Nachtrag zum Blower Door Test - Wir haben ein Passivhaus

Noch ein Nachtrag zum Blower-Door Test, der bei der Abnahme natürlich auch stattgefunden hat. Wie schon beim ersten Test während der Rohbauphase erreicht unser Haus sehr gute Werte. Wir unterschreiten diesmal sogar die Werte für ein Passivhaus. Hätten wir dies vorher gewusst, hätten wir die entsprechende Förderung natürlich gerne mitgenommen, aber wir hatten bei Hybridhaus ja eigentlich nur ein KfW-55 Haus bestellt.
'Das das Haus trotzdem so dicht ist und so gute Werte erreicht freut uns natürlich trotzdem und spiegelt in unseren Augen auch noch einmal die durchgehend gute und hochwertige Arbeit aller Gewerke wieder. Dank integrierter zentraler Belüftung sollte diese Dichtigkeit auch kein Problem darstellen, so das wir freudig auf die anstehenden Stromrechnungen gucken. Hier wird sich der erreichte Passivhaus-Standard hoffentlich auch positiv niederschlagen.

Nachtrag - Mängelliste bei Hausübergabe

Wir sind noch immer fleißig am Auspacken und Einrichten, es geht aber während der Arbeit einfach langsamer und so sind wir auch nicht so regelmäßig dazu gekommen den Blog zu aktualisieren. Zudem haben wir natürlich noch kein Telefon oder Internet. Schließlich war das bei der Telekom ja auch erst vor mehr als einem halben Jahr angemeldet worden.

Wie schon geschrieben hatten wir am 5. November die Hausübergabe, bei der sich noch eine kleine Liste von Mängeln ergeben hat, die nachgebessert werden müssen. Diese wurden zum Teil schon, oder werden in der nächsten Woche behoben. Die Mängel betrafen die folgenden Punkte, die bereits korrigiert oder behoben worden:

• Die Dacheindeckung, sowie die Eingangskragplatte und das Garagendach war noch nicht komplett fertig.
• Bei vier Fenstern gab es Kratzer, so das diese ausgetauscht werden mussten. Zudem war ein Fenstergriff leicht beschädigt und zwei Fenster mussten noch einmal eingestellt werden, da diese schwergängig waren.
• Die Schiebetüren im Ankleidezimmer waren noch nicht montiert und die Tür zum Hauswirtschaftraum fehlte.
• Bei den fehlenden Türen waren die Fliesenkanten noch nicht gesetzt und gefugt.
• An einigen Stellen hatten sich die Fußleisten verschoben und waren leicht gegeneinander versetzt.
• Elektroinstallation war noch nicht komplett erledigt und die zwei Stromzähler der Stadtwerke fehlten noch.
• Handtuchheizkörper im Bad war noch nicht montiert und eine Einführung in die Heizungsanlage sowie die zentrale Beflüftungsanlage fehlte.

Sämtliche der oben genannten Punkte wurden schnell und problemlos innerhalb der letzten Woche behoben. Die folgenden Punkte kommen dann hoffentlich vollständig in dieser Woche:

• Fertigstellen der Außenanlage inklusive Zuwegung.
• Fertigstellung der Garage inklusive Außen- und Innenputz.
• Korrekturen am Außenputz auf der Nord- und  Westseite.
• Erstellung des Terasse und des Balkons in Bangkirai. 
• Abdichtung der Duschtasse im WC.

Zudem haben wir einen etwa 4cm großen Feuchtigkeitsfleck im Wohnzimmer. Dieser wird aber kleiner, so das davon ausgegangen wird, dass es noch Feuchtigkeitsansammlungen in den Steinen gab. Von Außen ist hier keinerlei Beschädigung oder ähnliches ersichtlich.

Verschiedenes der letzten Tage

Der Umzug steht an und die letzten Tage sind ganz schön stressig, daher gibt es hier ein paar ungeordnete Bilder ohne große Kommentare oder Erläuterungen. Wir hoffen, dass am Donnerstag der Umzug reibungslos klappt. Derzeit sind 22 Bücherkisten und 39 Umzugskisten gepackt, wobei noch ein wenig Rest fehlt.

Umzugs-Chaos

Umzugs-Chaos

Küche beleuchtet

Befüllung des Heizkreislaufs

Vorbereitung Blower-Door-Test

Blower-Door-Test

Sat-Schüssel

Tapete im WC

Außenputz in voller Pracht und Baukontrolle

Gestern wurde ja der Außenputz inklusive Buntsteinputz fertig gestellt. Nachdem wir gestern nicht bis zum Abschluss bleiben konnten hier noch mal einige Bilder nach der Fertigstellung des Gewerkes. Das ganze sieht wirklich gut aus und wenn noch etwas Erde angeschüttet wurde ist auch der Streifen des Buntsteinputzes  etwas schmaler.

Norseite

Nordseite

Westseite

nochmal Nordseite

Zudem wurden heute und gestern noch Baukontrollen durchgeführt. Gestern war, veranlasst durch unsere Baufirma, die Dekra vor Ort. Hybridenergiehaus lässt nämlich ihre Häuser zweimal während der Bauzeit von der Dekra prüfen und abnehmen. Ein toller und standardmäßig inkludierter Service für den Bauherren wie ich finde. Im Rahmen dieser Prüfung wurde auch ein Blower-Door Test durchgeführt. Dies bedeutet, dass durch zwei Messungen die Luftdichtigkeit des Gebäudes gemessen wird.  Bei der Unterdruckmessung wurde eine Luftwechselrate von 0,46 h^-1 und bei der Überdruckmessung von 0,44 h^-1 erziehlt. Die bei unseren Messungen erziehlten Werte sind wirklich extrem gut und erfüllen sogar Passivhausstandards.

Zusätzlich war ich heute mit unserem eigenen Prüfer, Herrn Blumenbach vom Verband Privater Bauherren, vor Ort. Dies war die insgesamt vierte Baukontrolle dieser Art und es gab wieder nur ein paar Kleinigkeiten die noch angemerkt wurden und jetzt von Hybridenergiehaus korrigiert werden.
So werden einige Rohre im Bad und WC noch einmal mit einem "Strumpf" überzogen um eventuell auftretende Geräusche durch Wasserfluss zu minimieren. Bei der Außendämmung wird diese noch einmal gegenüber dem Erdreich von unten abgedichtet, damit Feuchtigkeit keine Chance hat einzudringen.  Zudem werden im Haus einige kleine Stellen, an denen die Folie zwischen der Fußbodendämmung verrutscht ist, noch einmal überklebt, bevor morgen der Estrich kommt.
Die Fußbodenheizung, die heute ebenfalls im Fokus stand, ist tadellos verlegt und hier gab es keine Beanstandungen. Nichtsdesto trotz lohnt sich diese zusätzliche Art der Prüfung und Sicherheit immer wieder wie ich finde und man erhält eine Menge guter Ideen, Anregungen und Alternativen bei der Realisierung.

Kurz bevor ich aufbrechen wollte kam dann auch noch ein LKW mit dem Estrich, der morgen auf die Dämmung aufgebracht werden soll. Dadurch, dass parallel auch das vordere Grundstück bebaut wird, war der Rangierbereich extrem eng, aber nach einigem Hermukurven war es dann geschafft und der Estrich an seinem Platz.