Zuwegung vor der Garage

Die Arbeiten an der Zuwegung gehen weiter. Inzwischen ist auch ein großer Teil vor der Garage schon gepflastert. Zudem ist die Terrasse schon begradigt, so dass es in der nächsten Woche hier sicher auch weiter geht.

Steine vor der Garage

Teeranstrich

zukünftige Terasse

Pflastersteine

Arbeiten an der Zuwegung beginnen

Die Garten- und Landschaftsbauer haben mit den Arbeiten an der Zuwegung und rund ums Haus am Montag begonnen. Die Höhenunterschiede zwischen dem Straßenniveau und dem Haus müssen angeglichen werden und auch im Gartenbereich wurde Mutterboden angeliefert. Zudem wird ebenfalls eine Terrasse angelegt. In Richtung der Nachbarn müssen die Höhenunterscheide ebenfalls abgefangen werden. Hier werden L-Steine eingebracht und einbetoniert, da die Zuwegung und unsere Einfahrt höher liegen. Anschließend wird das ganze aufgefüllt.

L-Steine in der Einfahrt

Mit Erde aufgefüllter Weg vor der Garage

Hinter dem Haus ist bereits der Weg von der Garage zum Hauswirtschaftraum und zur späteren Terrasse begonnen worden. Hier ist das Haus am höchsten, daher wird von hier aus Richtung Straße gearbeitet. Das leichte Gefälle geht natürlich auch hier vom Haus weg.

Weg von der Garage zur späteren Terrasse

Dachterrasse fertig gestellt

Gestern ist die Dachterasse fertig gestellt worden. Wir hatten uns schon früh für Bangkirai entschieden und bereuen dies auch jetzt nicht. Auch wenn dies natürlich bedeutet, das das Holz einmal im Jahr geölt werden sollte. Dies werden wir am Wochenende für die Dachterrasse gleich erledigen, damit das Holz auch lange hält und nicht ausgraut.

Neben dem leichten Gefälle in Richtung des Auslaufs wurde noch ein Gitter am Hausübergang eingearbeitet, damit wir auch bei Schnee keine Probleme mit der Feuchtigkeit bekommen können. Der Dachdecker hat hier wirklich sehr gute arbeite geleistet und wir freuen uns schon auf den Sommer, wenn die Terrasse auch sinvoll genutzt werden kann.

Bangkirai auf der Terrasse

Gitter für Wasserablauf

Handtuchheizkörper installiert

Der noch ausstehende Handtuchheizkörper im Bad wurde letzte Woche ebenfalls noch installiert. Somit ist das Bad jetzt komplett, bis auf die Arbeiten, die noch vor uns selbst liegen. Der große Spiegel muss noch angebracht werden und es fehlen auch noch Handtuchhalter und die Seifenhalterung in der Dusche. Die Arbeiten in den Fliesen werden sicher nicht leicht und ich hoffe, dass es dort keine Schäden gibt.

Treppe fertig gestellt

Die Treppe ist am Donnerstag endgültig fertig gestellt worden.Sämtliche Setzstufen sind erneut weiß gestrichen und danach auch nochmal mit einem Klarlack überzogen worden. Dies soll verhindern, das man sofort Striche von schwarzen Schuhen sieht. Zudem wurden noch die Ecken verfugt. Danach konnten die Stufen endlich von den Abklebungen entfernt werden, so dass wir die Stufen jetzt zum ersten mal ohne Schutz sehen können. Insbesondere mit der Treppenbeleuchtung wirken diese sehr gut. Einmal mehr müssen wir unseren Lichtplaneren danken, die das Konzept hervorragend umgesetzt haben, auch ohne das Haus jemals gesehen zu haben.

Treppe bei Tage

Treppe mit Beleuchtung

Garage schreitet voran - Teil 2

Die Garage macht weitere Fortschritte. Gestern waren die Putzer erneut da und haben sowohl den Innenputz als auch den Außenputz auf der Ost- und Nordseite gemacht. Der Außenputz dient erst einmal mehr der Optik. Die beiden anderen Seiten werden wohl provisorisch mit einer Plane abgedeckt werden, da die Temperaturen für Außenputz schon zu niedrig sind. Es wird wohl erst im nächsten Jahr damit weitergehen.

Beim Außenputz

Außenputz am Garagentor

Putz an der Tür zum HWR

Innenputz

Innenputz

Etwas mehr Privatssphäre

Wir haben am Wochenende Plissees in beiden Badezimmern sowie im Ankleidezimmer angebracht. Bisher haben wir in diesen Räumen immer die elektrischen Jalousien heruntergefahren. Dies ist nun nicht mehr nötig. Die Installation war leicht und problemlos. Zudem sind die Plissees auch optisch schön auf die Räume abgestimmt, selbst wenn man dies auf den folgenden Photos nicht wirklich erkennen kann.

Plisse im Gäste-WC

Plisse im Badezimmer

Garage schreitet voran

Die Garage schreitet voran. Seit dieser Woche Mittwoch haben wir ein Garagentor und am Freitag sind auch das rückwärtige Fenster wie auch die Tür zum Hauswirtschaftraum hinzugekommen.  Alles ist wie auch der Rest der Fenster und Türen in anthrazit, so dass es sicher sehr gut aussehen wird, wenn die Garage dann abschließend auch in weiß erstrahlt.
Der Elektriker hat das Tor zwar noch nicht angeschlossen, da dies erst nach dem Putz passiert, aber der für die Putzer notwendige Startstromanschluss wurde gelegt. Zum Öffnen verwenden wir jetzt solange also die manuelle Notöffnung und das funktioniert auch bestens.

elektrisches Garagentor

Tür zum HWR

Briefkasten angebracht

Wir haben in der letzten Woche als erstes den Briefkasten angebracht, damit wir zumindest postalisch wieder einfacher zu erreichen sind - telefonisch klappt dieses dank Telekom natürlich noch nicht. Zur Installation haben wir spezielle Dübel für das Wärmverbundsystem besorgt, die sich einfach in den Außenputz schrauben ließen. So war das anschließende Aufhängen kein Problem.

Nachtrag zum Blower Door Test - Wir haben ein Passivhaus

Noch ein Nachtrag zum Blower-Door Test, der bei der Abnahme natürlich auch stattgefunden hat. Wie schon beim ersten Test während der Rohbauphase erreicht unser Haus sehr gute Werte. Wir unterschreiten diesmal sogar die Werte für ein Passivhaus. Hätten wir dies vorher gewusst, hätten wir die entsprechende Förderung natürlich gerne mitgenommen, aber wir hatten bei Hybridhaus ja eigentlich nur ein KfW-55 Haus bestellt.
'Das das Haus trotzdem so dicht ist und so gute Werte erreicht freut uns natürlich trotzdem und spiegelt in unseren Augen auch noch einmal die durchgehend gute und hochwertige Arbeit aller Gewerke wieder. Dank integrierter zentraler Belüftung sollte diese Dichtigkeit auch kein Problem darstellen, so das wir freudig auf die anstehenden Stromrechnungen gucken. Hier wird sich der erreichte Passivhaus-Standard hoffentlich auch positiv niederschlagen.

Nachtrag - Mängelliste bei Hausübergabe

Wir sind noch immer fleißig am Auspacken und Einrichten, es geht aber während der Arbeit einfach langsamer und so sind wir auch nicht so regelmäßig dazu gekommen den Blog zu aktualisieren. Zudem haben wir natürlich noch kein Telefon oder Internet. Schließlich war das bei der Telekom ja auch erst vor mehr als einem halben Jahr angemeldet worden.

Wie schon geschrieben hatten wir am 5. November die Hausübergabe, bei der sich noch eine kleine Liste von Mängeln ergeben hat, die nachgebessert werden müssen. Diese wurden zum Teil schon, oder werden in der nächsten Woche behoben. Die Mängel betrafen die folgenden Punkte, die bereits korrigiert oder behoben worden:

• Die Dacheindeckung, sowie die Eingangskragplatte und das Garagendach war noch nicht komplett fertig.
• Bei vier Fenstern gab es Kratzer, so das diese ausgetauscht werden mussten. Zudem war ein Fenstergriff leicht beschädigt und zwei Fenster mussten noch einmal eingestellt werden, da diese schwergängig waren.
• Die Schiebetüren im Ankleidezimmer waren noch nicht montiert und die Tür zum Hauswirtschaftraum fehlte.
• Bei den fehlenden Türen waren die Fliesenkanten noch nicht gesetzt und gefugt.
• An einigen Stellen hatten sich die Fußleisten verschoben und waren leicht gegeneinander versetzt.
• Elektroinstallation war noch nicht komplett erledigt und die zwei Stromzähler der Stadtwerke fehlten noch.
• Handtuchheizkörper im Bad war noch nicht montiert und eine Einführung in die Heizungsanlage sowie die zentrale Beflüftungsanlage fehlte.

Sämtliche der oben genannten Punkte wurden schnell und problemlos innerhalb der letzten Woche behoben. Die folgenden Punkte kommen dann hoffentlich vollständig in dieser Woche:

• Fertigstellen der Außenanlage inklusive Zuwegung.
• Fertigstellung der Garage inklusive Außen- und Innenputz.
• Korrekturen am Außenputz auf der Nord- und  Westseite.
• Erstellung des Terasse und des Balkons in Bangkirai. 
• Abdichtung der Duschtasse im WC.

Zudem haben wir einen etwa 4cm großen Feuchtigkeitsfleck im Wohnzimmer. Dieser wird aber kleiner, so das davon ausgegangen wird, dass es noch Feuchtigkeitsansammlungen in den Steinen gab. Von Außen ist hier keinerlei Beschädigung oder ähnliches ersichtlich.

Umzug und Einzug erfolgreich geschafft

Nach ein paar Tagen mal wieder ein Update. Wir haben es tatsächlich geschafft und sind erfolgreich umgezogen bzw. eingezogen. Der Umzug selbst war sehr problemlos und die Umzugsfirma Engel hat schnell und vor allem sehr sauber und ordentlich gearbeitet.

Nun stehen sämtliche Kisten also im neuen Haus und warten darauf ausgepackt zu werden. Zwar haben wir schon einiges geschafft, dennoch wird sich das ganze sicher ein wenig hinziehen. Zudem laufen im bzw. am Haus die letzten Arbeiten. Die Hausübergabe letzte Woche hat noch eine kleine Mängelliste ergeben, die nun innerhalb von zwei Wochen abgearbeitet werden soll. So müssen z.B. vier Fenster getauscht werden, die leicht verschrammt sind, es werden Türen erneut eingestellt und die korrekten Stromzähler kommen auch erst am Montag. Es bleibt also sowohl bei uns, als auch bei den beteiligten Gewerken noch einiges zu tun.

Verschiedenes der letzten Tage

Der Umzug steht an und die letzten Tage sind ganz schön stressig, daher gibt es hier ein paar ungeordnete Bilder ohne große Kommentare oder Erläuterungen. Wir hoffen, dass am Donnerstag der Umzug reibungslos klappt. Derzeit sind 22 Bücherkisten und 39 Umzugskisten gepackt, wobei noch ein wenig Rest fehlt.

Umzugs-Chaos

Umzugs-Chaos

Küche beleuchtet

Befüllung des Heizkreislaufs

Vorbereitung Blower-Door-Test

Blower-Door-Test

Sat-Schüssel

Tapete im WC

Arbeiten an der Zuwegung und der Garage

Die Arbeiten an der Einfahrt schreiten ebenfalls voran. Vor dem Haus haben wir jetzt schon die gewünschte Höhe, es fehlt nur noch die Pflasterung. Die L-Stützen sind nach dem Einbettonieren jetzt wieder zugeschüttet. Zudem ist Splitt aufgetregen und das Ganze fest gerüttelt worden. so kommt man daher jetzt etwas sauberer ins Haus.

Die Garage ist ebenso wie die Kragplatte jetzt verblendet worden. Hier ist die Farbe von den Fenstern und der Tür aufgegriffen.

 

Elektroinstallation - Dosen, Schalter und Licht

Die Elektroninstallation ist in den letzten zwei Tagen auch erheblich voran gekommen. Der Installateur ist auch wirklich den gesamten Tag auf der Baustelle. Gestern wurde auch eine Nachtschicht eingelegt, schließlich muss alles bis Dienstag fertig werden. Inzwischen sind nun im Erdgeschoss sämtliche Lampen angebracht, sowie auch die Schalter und Steckdosen verbaut. Die ausgesuchte Serie "futur linea" von Busch Jaeger passt wirklich sehr gut mit dem eckigen und sehr reduziertem Stil.

Im Flur, in der Garderobe, in der Küche und im Wohnzimmer im Bereich der Bücherwand haben wir uns für Deckenspots entschieden. Eingebaut sehen wie wirklich sehr dezent und schlicht aus. Im Bereich der Couch haben wir eine indirekte Beleuchtung gewählt. Im Esszimmer wurden heute Nacht zwei Hängeleuchten angebracht und obwohl sie noch eingepackt sind, kann man bereits ahnen, wie sie aussehen werden. Wir freuen uns schon sehr, wenn der Strom soweit angeschlossen wurde, dass wir alle Leuchten auch ausprobieren und den Lichteffekt sehen können. Es ist wirklich schwer sich die Beleuchtung bereits im Rohbau vorzustellen und entscheiden zu müssen. Wir glauben aber, dass es uns gut gelungen ist.

Hängeleuchten im Luftraum

Hängeleuchten sicherheitshalber noch eingepackt

Deckenspot

Spots im Flur

Wandleuchte

Wandleuchten im Wohnzimmer

Dimmer

Zentralsteuerung für Rollanden

Media Anschlüsse

Schalterbatterie

Küche Teil 2 - die Details

Die Küche ist, wie schon berichtet, gestern komplett fertiggestellt worden. Die Arbeiter waren pünktlich um 7.00 Uhr am Grundstück. Leider war die Einfahrt noch etwas unaufgräumt, so dass der LKW nicht komplett vorfahren konnte. Nach gut anderthalb Stunden waren alle benötigten Teile im Haus, so dass mit der eigentlichen Arbeit begonnen werden konnte. Die drei Arbeiter von Möbel Kraft haben sich dann aufgeteilt und in jeweils einer Ecke begonnen. Das Zusammensetzen, Ausrichten der Möbel und das Anbringen aller Elektrogeräte hat dann bis 17.00 Uhr gedauert. Aber jetzt erstrahlt die Küche endlich und bei Tag betrachtet sieht es sogar noch besser aus als gestern im leichten Dämmerlicht.

Nun freuen wir uns, wenn der Strom endlich überall ist und wir ab Donnerstag das erste mal Kochen können - sofern dies beim Tag des Einzugs überhaupt zeitlich irgendwie passt.

Blick aus dem Luftraum

Kücheninsel

Spüle und Hängeschränke

Blick aus dem Esszimmer

Blick aus dem Esszimmer

Elektrogeräte und Apothekterschran

Kücheneinbau - Teil 1

Hier die ersten Bilder vom Einbau der Küche, weitere folgen im Laufe des Tages, wenn wir noch einmal bei vernünftiges Lichtverhältnissen im Haus waren. Insgesamt hat alles super und schnell geklappt und die Küche sieht sehr gut aus. Details folgen dann im nächsten Artikel.

gelieferte Einzelemelemente

Zusammenbau der Elemente

fertige Küche mit Insel

Spüle und Hängeschränke