Nachtrag zum Blower Door Test - Wir haben ein Passivhaus

Noch ein Nachtrag zum Blower-Door Test, der bei der Abnahme natürlich auch stattgefunden hat. Wie schon beim ersten Test während der Rohbauphase erreicht unser Haus sehr gute Werte. Wir unterschreiten diesmal sogar die Werte für ein Passivhaus. Hätten wir dies vorher gewusst, hätten wir die entsprechende Förderung natürlich gerne mitgenommen, aber wir hatten bei Hybridhaus ja eigentlich nur ein KfW-55 Haus bestellt.
'Das das Haus trotzdem so dicht ist und so gute Werte erreicht freut uns natürlich trotzdem und spiegelt in unseren Augen auch noch einmal die durchgehend gute und hochwertige Arbeit aller Gewerke wieder. Dank integrierter zentraler Belüftung sollte diese Dichtigkeit auch kein Problem darstellen, so das wir freudig auf die anstehenden Stromrechnungen gucken. Hier wird sich der erreichte Passivhaus-Standard hoffentlich auch positiv niederschlagen.

Nachtrag - Mängelliste bei Hausübergabe

Wir sind noch immer fleißig am Auspacken und Einrichten, es geht aber während der Arbeit einfach langsamer und so sind wir auch nicht so regelmäßig dazu gekommen den Blog zu aktualisieren. Zudem haben wir natürlich noch kein Telefon oder Internet. Schließlich war das bei der Telekom ja auch erst vor mehr als einem halben Jahr angemeldet worden.

Wie schon geschrieben hatten wir am 5. November die Hausübergabe, bei der sich noch eine kleine Liste von Mängeln ergeben hat, die nachgebessert werden müssen. Diese wurden zum Teil schon, oder werden in der nächsten Woche behoben. Die Mängel betrafen die folgenden Punkte, die bereits korrigiert oder behoben worden:

• Die Dacheindeckung, sowie die Eingangskragplatte und das Garagendach war noch nicht komplett fertig.
• Bei vier Fenstern gab es Kratzer, so das diese ausgetauscht werden mussten. Zudem war ein Fenstergriff leicht beschädigt und zwei Fenster mussten noch einmal eingestellt werden, da diese schwergängig waren.
• Die Schiebetüren im Ankleidezimmer waren noch nicht montiert und die Tür zum Hauswirtschaftraum fehlte.
• Bei den fehlenden Türen waren die Fliesenkanten noch nicht gesetzt und gefugt.
• An einigen Stellen hatten sich die Fußleisten verschoben und waren leicht gegeneinander versetzt.
• Elektroinstallation war noch nicht komplett erledigt und die zwei Stromzähler der Stadtwerke fehlten noch.
• Handtuchheizkörper im Bad war noch nicht montiert und eine Einführung in die Heizungsanlage sowie die zentrale Beflüftungsanlage fehlte.

Sämtliche der oben genannten Punkte wurden schnell und problemlos innerhalb der letzten Woche behoben. Die folgenden Punkte kommen dann hoffentlich vollständig in dieser Woche:

• Fertigstellen der Außenanlage inklusive Zuwegung.
• Fertigstellung der Garage inklusive Außen- und Innenputz.
• Korrekturen am Außenputz auf der Nord- und  Westseite.
• Erstellung des Terasse und des Balkons in Bangkirai. 
• Abdichtung der Duschtasse im WC.

Zudem haben wir einen etwa 4cm großen Feuchtigkeitsfleck im Wohnzimmer. Dieser wird aber kleiner, so das davon ausgegangen wird, dass es noch Feuchtigkeitsansammlungen in den Steinen gab. Von Außen ist hier keinerlei Beschädigung oder ähnliches ersichtlich.

Umzug und Einzug erfolgreich geschafft

Nach ein paar Tagen mal wieder ein Update. Wir haben es tatsächlich geschafft und sind erfolgreich umgezogen bzw. eingezogen. Der Umzug selbst war sehr problemlos und die Umzugsfirma Engel hat schnell und vor allem sehr sauber und ordentlich gearbeitet.

Nun stehen sämtliche Kisten also im neuen Haus und warten darauf ausgepackt zu werden. Zwar haben wir schon einiges geschafft, dennoch wird sich das ganze sicher ein wenig hinziehen. Zudem laufen im bzw. am Haus die letzten Arbeiten. Die Hausübergabe letzte Woche hat noch eine kleine Mängelliste ergeben, die nun innerhalb von zwei Wochen abgearbeitet werden soll. So müssen z.B. vier Fenster getauscht werden, die leicht verschrammt sind, es werden Türen erneut eingestellt und die korrekten Stromzähler kommen auch erst am Montag. Es bleibt also sowohl bei uns, als auch bei den beteiligten Gewerken noch einiges zu tun.

Verschiedenes der letzten Tage

Der Umzug steht an und die letzten Tage sind ganz schön stressig, daher gibt es hier ein paar ungeordnete Bilder ohne große Kommentare oder Erläuterungen. Wir hoffen, dass am Donnerstag der Umzug reibungslos klappt. Derzeit sind 22 Bücherkisten und 39 Umzugskisten gepackt, wobei noch ein wenig Rest fehlt.

Umzugs-Chaos

Umzugs-Chaos

Küche beleuchtet

Befüllung des Heizkreislaufs

Vorbereitung Blower-Door-Test

Blower-Door-Test

Sat-Schüssel

Tapete im WC

Arbeiten an der Zuwegung und der Garage

Die Arbeiten an der Einfahrt schreiten ebenfalls voran. Vor dem Haus haben wir jetzt schon die gewünschte Höhe, es fehlt nur noch die Pflasterung. Die L-Stützen sind nach dem Einbettonieren jetzt wieder zugeschüttet. Zudem ist Splitt aufgetregen und das Ganze fest gerüttelt worden. so kommt man daher jetzt etwas sauberer ins Haus.

Die Garage ist ebenso wie die Kragplatte jetzt verblendet worden. Hier ist die Farbe von den Fenstern und der Tür aufgegriffen.

 

Elektroinstallation - Dosen, Schalter und Licht

Die Elektroninstallation ist in den letzten zwei Tagen auch erheblich voran gekommen. Der Installateur ist auch wirklich den gesamten Tag auf der Baustelle. Gestern wurde auch eine Nachtschicht eingelegt, schließlich muss alles bis Dienstag fertig werden. Inzwischen sind nun im Erdgeschoss sämtliche Lampen angebracht, sowie auch die Schalter und Steckdosen verbaut. Die ausgesuchte Serie "futur linea" von Busch Jaeger passt wirklich sehr gut mit dem eckigen und sehr reduziertem Stil.

Im Flur, in der Garderobe, in der Küche und im Wohnzimmer im Bereich der Bücherwand haben wir uns für Deckenspots entschieden. Eingebaut sehen wie wirklich sehr dezent und schlicht aus. Im Bereich der Couch haben wir eine indirekte Beleuchtung gewählt. Im Esszimmer wurden heute Nacht zwei Hängeleuchten angebracht und obwohl sie noch eingepackt sind, kann man bereits ahnen, wie sie aussehen werden. Wir freuen uns schon sehr, wenn der Strom soweit angeschlossen wurde, dass wir alle Leuchten auch ausprobieren und den Lichteffekt sehen können. Es ist wirklich schwer sich die Beleuchtung bereits im Rohbau vorzustellen und entscheiden zu müssen. Wir glauben aber, dass es uns gut gelungen ist.

Hängeleuchten im Luftraum

Hängeleuchten sicherheitshalber noch eingepackt

Deckenspot

Spots im Flur

Wandleuchte

Wandleuchten im Wohnzimmer

Dimmer

Zentralsteuerung für Rollanden

Media Anschlüsse

Schalterbatterie

Küche Teil 2 - die Details

Die Küche ist, wie schon berichtet, gestern komplett fertiggestellt worden. Die Arbeiter waren pünktlich um 7.00 Uhr am Grundstück. Leider war die Einfahrt noch etwas unaufgräumt, so dass der LKW nicht komplett vorfahren konnte. Nach gut anderthalb Stunden waren alle benötigten Teile im Haus, so dass mit der eigentlichen Arbeit begonnen werden konnte. Die drei Arbeiter von Möbel Kraft haben sich dann aufgeteilt und in jeweils einer Ecke begonnen. Das Zusammensetzen, Ausrichten der Möbel und das Anbringen aller Elektrogeräte hat dann bis 17.00 Uhr gedauert. Aber jetzt erstrahlt die Küche endlich und bei Tag betrachtet sieht es sogar noch besser aus als gestern im leichten Dämmerlicht.

Nun freuen wir uns, wenn der Strom endlich überall ist und wir ab Donnerstag das erste mal Kochen können - sofern dies beim Tag des Einzugs überhaupt zeitlich irgendwie passt.

Blick aus dem Luftraum

Kücheninsel

Spüle und Hängeschränke

Blick aus dem Esszimmer

Blick aus dem Esszimmer

Elektrogeräte und Apothekterschran

Kücheneinbau - Teil 1

Hier die ersten Bilder vom Einbau der Küche, weitere folgen im Laufe des Tages, wenn wir noch einmal bei vernünftiges Lichtverhältnissen im Haus waren. Insgesamt hat alles super und schnell geklappt und die Küche sieht sehr gut aus. Details folgen dann im nächsten Artikel.

gelieferte Einzelemelemente

Zusammenbau der Elemente

fertige Küche mit Insel

Spüle und Hängeschränke

Fehlende Treppenstufen gesetzt

Die noch fehlenden Treppenstufen sind gesetzt worden. Es war übrigends kein Fehler beim Aufmessen, sondern die Säge hatte sich bei der Herstellung der Stufenelemente verstellt, so das diese zu kurz waren. Die Elemente wurden mit einem Spezialkleber aufgebracht und mit Gewichten beschwert und schon nach 10 Minuten waren die Stufen wieder betretbar. Dies ist umso besser, als derzeit so viele Gewerke im Haus sind und der Endspurt sonst sicher etwas ins Stocken geraten wäre.

Arbeiten an der Zuwegung

Die ersten Arbeiten am der Zuwegung haben ebenfalls begonnen. Bevor aber der Weg gepflastert werden kann müssen erst einmal Vorarbeiten geleistet werden. Dazu wurden L-Stützen in die Erde gebracht und diese einbetoniert. Da unser Grundstück aufgrund des nötigen Winkels für die Abwasserrohre deutlich höher liegt als das Nachbargrundstück soll somit vermieden werden, dass  der Weg später einmal "abrutscht". Zudem kann bei Regen auch die Fließrichtung des Wassers damit Richtung Straße gesteuert werden und es entstehen keine Bäche zum Nachbarn. Die Stützen haben eine höhe von 80cm und laufen langsam Richtung Straße aus.

einbetonierte L-Stützen

L-Stützen paralell zu Garage